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曾几何时，新加坡被视为全球富人的“避风港”——低税制、政治稳定、金融体系成熟，中外资本更是一度滚滚而来。
然而，《金融时报》近日一篇重磅报道却释放出耐人寻味的信号——越来越多中国富裕人群，正绕开新加坡，转向迪拜。
图源：FT
资本，是最敏锐的“天气预报员”。当航向开始偏移，必然说明风向已经变了。
如今富人涌进新加坡热潮趋势看似减缓，越来越多人疑问：新加坡要凉了？
富豪离开，是新加坡真的不香了吗？
新加坡资本规则升级成拐点
这一切的拐点，可追溯到2023年震惊全球的300亿新加坡洗钱案。案件曝光后，新加坡金融管理局连出新规：
家族办公室准入更严
资金来源审查强化
加密资产监管趋紧
曾经“资本友好”的温床，逐渐变成“高门槛赛道”。不少富豪直言：
“钱没问题，但证明钱没问题，比赚钱更难。”
图源：THE ASIA BUSINESS DAILY
与此同时，迪拜敲锣打鼓向全球富人抛出橄榄枝：
54万美元投资=10年黄金签证
0个人所得税
极少居住要求
官方数据显示，2022 年阿联酋发放的黄金签证高达 80,000 份，较前一年大幅增长。
此外，迪拜房地产市场交易活跃，2025 年迪拜 1,000 万美元以上豪宅交易近 435 宗，与伦敦、纽约相比毫不逊色。
图源：Expedia
这些数字说明——这是资本不仅对税率点赞，更对流动性和居留便利性举脚投票。
当“确定性收益”对上“监管难度”，资本自然会权衡取舍。
毕竟资本不会讲情怀，它只会选择最舒服的地方躺着。
全球金融中心之争愈演愈烈
新加坡虽为区域金融枢纽，但经济体量有限、腹地市场不足，难以匹配超级资本扩张需求。
对比之下：
⭕️中国香港金融定价能力正在恢复
⭕️中东资本市场持续扩张
⭕️全球资金竞逐安全与确定性
资本迁移，从表面看是地理坐标变化，深层却是资本准入门槛的重新排名。
新加坡对申请人的审查越来越严格，这让家族办公室等高净值结构的设立变得更难。
这与迪拜等地更开放、更宽松的居留/投资政策形成鲜明对比。
据移民报告，新加坡今年吸引的百万美金级富豪净增人数减少一半，名次从全球前列下降。
但是，“中国富豪正在加速离开新加坡”这一判断，并非铁板钉钉。
事实同样存在另一面——
新加坡金融管理局数据显示，管理资产规模仍在增长
家族办公室数量虽放缓，但仍维持高位
税制与法治稳定性依然具备强劲吸引力
可见富豪的迁移行为并非“全面撤离”。
不少财富顾问认为：
与其说是“撤离”，不如说是富豪们正在“分散配置”。
说资本逃离，不如说是在做全球对冲（全球配置+多中心战略）。
再换句话说：
不是富豪“不再看好新加坡”，而是富豪们的全球财富布局更加多样化。
在当前局势中，新加坡仍然是核心节点之一。一些富豪依然选择将新加坡作为关键财富管理枢纽。
新加坡依然有它的铁饭碗
1）家族办公室数量持续大幅增长
新加坡财富管理市场的活力很强。截至 2025 年，新加坡已有约 1,650 个单一家族办公室（Single Family Offices） 落地，成为亚洲最活跃的财富管理中心之一。
2）财富管理市场规模庞大且增长稳健
新加坡的财富管理市场规模估值约 1,980 亿新元，并且服务高净值客户群体需求持续提升，这表明富豪对在此部署资产和财富规划仍具兴趣。
3）高净值人士数量增加、财富人口增长
统计显示新加坡拥有约 33 万高净值人士（HNWIs），比上一年持续增长，同时每年约 净增加 3,500 名百万富翁（Henley等财富迁移报告指出）。
图源：the straits times
4）全球富豪依旧视新加坡为首选居住地之一
汇丰银行《2025 全球财富中心报告》指出，在 23 个国家/地区中，新加坡是高净值人士最想迁居的目的地之一。同时有约 24% 的中国香港富豪和 20% 的大陆企业家将新加坡视为第二居住地。
可见高净值个体与富豪迁入热度不减。
5）银行与财富管理服务机构加大资源布局，意味着他们看到长期的富豪需求基础。
新加坡大型银行（如 DBS）推动多家族办公室平台，仅该平台 AUM 就已接近 10 亿新元，并计划在未来几年翻倍，吸引来自大中华、印度、欧洲等地区的富裕家族。
图源：expatica
6）创新财富管理解决方案提升吸引力
当地银行（如 Bank of Singapore）推出专为超高净值人士设计的新财富管理方案，让那些不设传统家族办公室的富豪也能享受税收优惠和定制投资服务，进一步提升新加坡财富中心吸引力。
如果说过去十年是“中国富豪涌入新加坡”，那么未来十年，或许是——富豪同时押注多个“避风港”。
新加坡的优势仍在，变量也在。
真正的悬念是：
当更多国家/地区加入财富争夺，谁能真正成为全球财富的“终极安全港”？
是迪拜？
是瑞士？
还是另一个你还没想到的地方？
