原因分析：

• 农历七月 ：大家都不爱在这时候买房，开发商也懒得推新盘。

• 没有新项目推出：整个月静悄悄，买家只能看看现有楼盘。

 9月销冠盘：

• Canberra Crescent Residences (OCR)：卖了46套！家庭户型+约$2000 psf的中位价，深受组屋提升者和年轻家庭喜爱。

• Grand Dunman (RCR)：老牌红盘又卖24套，总体售出率已达88%！位置好，近学校和地铁，未来还有发展潜力。

 谁在买房？

• 新加坡公民仍是绝对主力（85%）！

• 外国买家比例依然很低（6%），ABSD威力还在。

 豪宅市场：

• 500万新元以上的交易有6单。

• 21 Anderson 有两单超2000万新元的超级大交易！有钱人的世界……

 未来展望：

• 10月已火爆开局！Skye at Holland 首日卖出658套，销售率99%！均价约$2953 psf。

• 年底前还有5个新盘要来，主要集中在RCR。

• 2025年前9个月总销量（7924套）已超去年全年（6626套）！ERA预测今年全年销量能达到8500-9500套。

总结：9月是传统淡季，市场休息了一下。但需求还在，10月一开始就"报复性"买房了！年底市场预计依然火热，尤其是位置好、定价合理的项目。

 数据来源：URA、ERA Singapore Research & Market Intelligence

长按下方二维码

椰子帮帮您一对一找房购房

了解最新的房产资讯