2014年新加坡公寓涨幅TOP榜中,40个项目中仅13个涨幅≥20%,2个项目涨超50%!
表现最佳项目
1.Coco Palms(巴西立)
- 涨幅59.6%
2014年均价 1,024 psf →2024年
1,634 psf - 零亏损交易
304笔转售全部盈利,最高赚$104万(2025年成交) - 区位优势
步行至巴西立地铁站/商场/学校,未来双地铁换乘站(2032年通车)

(图源:Edgeprop)
2.The Panorama(淡滨尼)
- 涨幅53.1%
东部黑马,低价开盘策略成功

(图源:Edgeprop)
3.The Hillford(美世界)
- 逆袭29.3%涨幅
仅60年地契+48年剩余年限! - 小户型制胜
主力398-657 sqft,总价$44万起,开盘当日售罄 - 价格洼地
现均价 1,449 psf << 周边99年地契项目(
2,016 psf)

(图源:Edgeprop)
黑马区位分析
- CCR外区主导
涨幅TOP13中10个位于OCR/RCR(中央区外/其他中央区) - 交通+教育双驱动
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如Coco Palms近巴西立地铁站+伊莱雅园小学 -
Commonwealth Towers(女皇镇)近地铁+3所名校,涨幅34.7%
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成功关键因素
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低价开盘策略
- Coco Palms开盘价$1,024 psf 低于区域均价约2%,刺激销量占当年市场交易量14.1%
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The Santorini(同区竞品)因开盘价更高,涨幅仅24.3%
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小户型+低总价
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The Hillford最小单位$44万新币,吸引资金有限投资者
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99年地契优势
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2020-2024年:99年地契公寓涨37.4% 永久地契仅涨9.4%
投资启示
策略 | 案例 | 效果 |
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关于新加坡购房、房产最新资讯

新加坡 今日房源

中部房源

01 索美塞MRT公寓单间
02 福康宁MRT公寓单间
03 美华MRT公寓单间
西部房源

东部房源

01 景万岸MRT公寓单间
02 杨厝港公寓主人房
03 高文MRT公寓单间

01 中部房源

01 索美塞MRT公寓单间
✅ 步行7分钟到索美塞
✅ 全套家具(大床+书桌+床头柜+衣柜)
✅ 价格低廉





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02 福康宁MRT公寓单间
✅ ESSEC、SMU、NUS通勤方便,5分钟步行到福康宁MRT
✅ 干湿分离、双开门冰箱
✅ 现价优惠




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03 美华MRT公寓单间
✅ 带窗户和大床,空间大
✅ 房子有3层,配有厨房、庭院、走廊、储物间
✅ 可以住1人




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02 中部房源

01 中峇鲁MRT公寓单间
✅ 带干湿双厨+复古窗景小阳台
✅ 配有大衣柜+强力空调
✅ 双卫浴配置



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02 裕群MRT公寓主人房双床
✅ NTU/Jurong学生/专业人士首选
✅ 双人共享价=单人studio的价格
✅ 双人书桌、南洋理工车程10分钟



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03 阿裕尼MRT公寓单间
✅单人床+衣柜+空调+外窗+床头柜,共享卫浴(限1人)
✅床有阳光洒下,光线光照很好
✅6月1日入住,价格低


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03 东部房源

01 景万岸MRT公寓单间
✅ 三层独栋洋房(共8间卧室)
✅ 大号双人床+独立空调+热水器+衣柜+床头柜





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02 杨厝港MRT公寓主人房
✅带外窗,光线充足
✅8分钟到杨厝港地铁站
✅东北部主卧天花板





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03 高文MRT公寓单间
✅大床+书桌+床头柜,独立衣柜+空调+外窗
✅12分钟到高文地铁站
✅室友是上班族




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