211天前
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国家发展部长陈杰豪最新表态：若组屋转售价持续趋稳，私人屋主买转售组屋的15个月等待期可能废除！ 2025下半年政策转折点来了！
政策背景复盘：
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取消等待期的两大争议
✅ 支持方观点
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PropNex总裁：当前组屋转售价已比2022年Q3累计涨19.6%，且BTO供应充足，取消政策不会引发暴涨
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ERA高管：百万组屋交易分化明显，新旧组屋价差将自然平抑涨
（2022年1月至2025年5月期间，百万组屋转售数量，图源：edgeprop）
⛔ 反对方警告
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Huttons专家：若现在取消，供不应求恐推高房价（尤其黄金地段MOP满期大户型）
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橙易集团：供应增加需1-2年显效，政策松绑时机至关重要
对私宅业主的实操建议
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紧盯2025Q3数据：
若转售价涨幅≤1.5%，取消政策概率大增！
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提前布局资产：
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计划降级者立即评估私宅出售时间
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瞄准非核心区4房组屋（2025年百万交易达254宗，性价比更高）
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避险策略：
❗️若等待期取消，黄金地段组屋(PLH)或遭抢购！
✅ 优先考虑2023年后MOP满期的次新组屋（转售限制少，升值潜力大）
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新加坡今日房源
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