别信新加坡租房难！年底房源多到挑到懵，价格真的能谈！,租房买房

别信新加坡租房难！年底房源多到挑到懵，价格真的能谈！

椰子 · 2025年12月10日 10:57

阅读 369

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年底又到找房季，“年底租房选择多、价格好谈”是真是假？最近我因工作变动，带着疑问实地探房近一个月，从CBD到社区，与多组房东、中介交流，最终不仅验证了传言，更总结出一套高效避坑的找房经验。

第一步：明确需求，选定理想区域

新加坡不同区域各有特色，精准定位是高效找房的第一步。椰子找房平台提供详尽的区域介绍与比价工具，助您快速锁定目标。

核心商务区：中央商业区、莱佛士坊
- 特点： 毗邻工作地，生活便利，精英白领汇聚。适合预算充足、追求极致通勤效率的租客。

（莱佛士坊，图源维基百科）

文艺生活圈：中峇鲁、东海岸
- 特点： 充满历史风情与休闲氛围，咖啡馆与特色小店林立。适合追求生活格调与社区感的您。

（中峇鲁，图源:新加坡旅游局）

高性价比之选：兀兰、义顺、裕廊东
- 特点： 租金相对亲民，社区设施成熟，生活气息浓厚。适合注重预算，且通勤时间灵活的租客。

（兀兰，图源：维基百科）

学府周边：金文泰、肯特岗
- 特点： 邻近国大、南大等高校，学生群体集中，生活配套以校园需求为核心。

（金文泰，图源：维基百科）

第二步：了解市场主流房型

HDB组屋： 新加坡主流住宅形式，通常空间宽敞，租金更具竞争力。
Condo公寓： 提供泳池、健身房等设施，安保完善，生活品质更高。
椰子找房提示： 您可在平台的筛选功能中轻松锁定心仪的物业类型，并通过高清视频看房功能，直观对比不同选择。

（椰子找房房源一览）

第三步：规避风险，掌握关键细节

核实房东与房源真实性

椰子找房保障： 椰子找房对平台房东与房源信息进行严格验证，为您提供可靠的选择基础。

细化租赁条款

椰子找房服务： 协助您将租金、水电杂费分摊、煮食规定等所有细节清晰载入合约，避免未来纠纷。

明确押金退还标准

椰子找房建议： 入住时通过照片、视频记录房屋状况。椰子找房提供专业的入住检查清单，作为退租时的重要依据。

视频看房确认细节

椰子找房方案： 平台视频看房功能，让您未临其境，亦能洞察真实房源细节。

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在新加坡租房是您融入这座城市的第一步。

椰子找房致力于通过透明的信息、专业的工具与贴心的服务，将这一过程化繁为简，让您能将更多精力投入于工作与生活本身。

欢迎使用椰子找房，发现海量真实房源，体验安心的新加坡租房服务。

椰子找房，您在新加坡的租房伙伴。

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新加坡最新出租房源列表

中部房源合集

01乌节路MRT公寓普通间

02乌节路MRT公寓普通间

03中峇鲁MRT公寓普通房

04丹戎巴葛MRT公寓单间

西部房源合集

01杜弗MRT公寓主人房

02杜弗MRT公寓普通房

03杜弗MRT公寓主人房

04裕华园MRT公寓普通房

西部房源合集

01罗弄泉MRT公寓普通房

02蔡厝港MRT公寓普通房

03盛港MRT公寓普通房

04樟宜上段MRT公寓单间

05四美MRT公寓单间

06万国MRT三卧

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新加坡中部优质房源

乌节路MRT公寓普通房

房源基本描述：

坐标：新加坡乌节路核心区

地铁步行可达，通勤超方便

步行直达博伟、KAPLAN、PSB等多所院校

楼下就是商场、超市、电影院，生活便利度拉满！

✨ 房间亮点：

✅ 独立卫生间，隐私无忧

✅ 空调+书桌+衣柜+舒适床垫

✅ 宽敞明亮，安静整洁，适合学习/工作

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乌节路MRT公寓普通房

房源基本描述：

【乌节路核心 | 精英轻奢单间】

步行5分钟至乌节路地铁站

️ 14.5m²阳光房 | 皇后大床 | 双空调 | 限住1人

️ 推窗即享乌节路天际线与繁华夜景

24h安保+管家 | 空中花园 | 智能家居 | 高速网络

月租 $1700新币起，租期灵活可谈

抢先入住乌节路地标级生活。

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中峇鲁MRT公寓普通房

房源基本描述：

2026年1月1日起可入住

位置超优

· 近 Tiong Bahru MRT 地铁站

· 周边咖啡馆、小吃、超市齐全

· 沉浸中峇鲁复古生活圈

房间亮点

· Queen Size 大床

· 衣柜、书桌、椅子、空调

· 大窗户，采光通风好

· 拎包入住，省心便捷

欢迎预约看房，感受中峇鲁 chill 生活！

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丹戎巴葛MRT公寓普通房

房源基本描述：

【丹戎巴葛｜2分钟地铁｜合租单间招租】

亮点速览：

✅ 步行2分钟到Tanjong Pagar地铁站

✅ 全新装修｜家具齐全｜拎包入住

✅ 无房东｜可煮食｜每周保洁

✅ 含高速WiFi+空调维护

✅ 立即可入住

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新加坡西部优质房源

杜弗MRT公寓主人房

房源基本描述：

杜弗MRT步行距离，交通方便

King 大床｜独立卫生间

超大衣柜｜沙发休息区

桌椅、空调齐全｜大窗采光极佳

安静绿化环境，成熟公寓配套

适合追求空间、隐私与舒适的情侣或单人

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杜弗MRT公寓普通房

房源基本描述：

普通房出租｜带阳台＋落地窗＋高空景

2026年1月15日起可入住

月租：$1550

✨ 房间亮点：

Queen Size 大床

☀️ 落地窗 + 独立阳台｜高空视野开阔

宽敞房型｜大衣柜收纳充足

桌椅 + 空调｜拎包入住

高层安静，采光极佳，生活舒适

适合学生、工作人士，喜爱视野与通风者

阳台普通房稀有，速联！

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杜弗MRT公寓主人房

房源基本描述：

房型｜Master 房 + 独立卫浴 ≈ 180 sqft
租金｜S$ 2,400/月（包含水电费（每人最多 $80）+Wi-Fi + 空调维护 + 公区每周清洁）
入住｜2025.11.19起
交通｜距 Dover MRT Station （EW22）约 14 分钟步行
配套｜家具齐全✔️ 可做饭✔️ 无房东烦扰

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裕华园MRT公寓普通房

房源基本描述：

【地段超优】

位于邮区 609781，距离 Chinese Garden MRT Station 近在咫尺，上下班／上课通勤都超级方便！

周边紧邻 SIM 、 NUS、NTU，特别适合留学生或通勤上班族。

【房源亮点】

· 单间配齐家具：床 + 衣柜 + 书桌，一应俱全，拎包即可入住。

· 装修格调高级，住进去就有“家”的感觉。

· 租金：全包最低 1500 新币／月，含水、电、网，全程省心省力。

· 公寓公共区域干净整洁，环境舒适，住得安心。

【可入住时间】

从 12 月 14 日起即可入住，提前联系即可安排看房。

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新加坡东部优质房源

罗弄泉MRT公寓普通房

【大单间｜配家具】

房源基本描述：

地址：步行直达罗弄泉地铁站 Lor Chuan MRT

房源格局整间共：

2间主人房 + 4间普通房

卫浴：2间卫生间共用（干净整洁）

1个大单间出租

✅ 超大空间普通房，不压抑

✅ 配备空调+床+衣柜，拎包入住

✅ 通风采光好，居住舒适

周边生活楼下就是美食天地！咖啡店、小吃摊、餐厅环绕，每天换着花样吃～

适合人群学生、上班族、喜欢便利生活和安静社区的你们

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蔡厝港MRT公寓普通房

【大单间｜配家具】

房源基本描述：

✨ Choa Chu Kang 高性价比公寓单间出租 ✨

位置方便 — 步行至 Keat Hong LRT Station／LRT，楼下超市、咖啡店齐全，交通 + 生活都超方便。

租金实惠、包水电网 — 单人 $1200，两人（情侣／夫妻） $1300，水电网全包，一人或两人都适合。

家具／生活设施完善 + 随时入住 — 公寓条件新、安静、高层，支持小煮，拎包入住，适合男生／情侣／夫妻。

‍♂️ 公寓设施丰富，宛如度假生活 — 自带泳池、健身房、网球场／运动设施、会所等设施，让生活品质拉满。

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盛港MRT公寓普通房

【大单间｜配家具】

房源基本描述：

距离盛港 MRT（紫线 NE10）步行约2–3分钟

✅ 房型：普通房

✅ 租金：S$1150 / 月（包水电网）

✅ 合约：一年

✅ 卫生间：共3人使用一个洗手间

✅ 家具齐全，拎包入住

✅ 精装修，干净舒适

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樟宜上段MRT公寓普通房

【东部精致单间｜女生专享】

房源基本描述：

月租$950（不含水电Wi-Fi）｜1年起租｜女生优先｜即住可享

房间通透安静，绿意窗景伴鸟鸣，公寓设施齐全：泳池、健身房、BBQ、网球场，定期保洁免打扰。

厨房自由用｜设备齐全｜冰箱储物空间足｜空调定期保养，下厨生活两自在。

交通超省心：步行5分钟到车站，2站直达乌节路地铁；驾车10分钟到机场/Jewel，通勤CBP、SUTD、博览城超便捷。

楼下双超市+咖啡店，日常采买轻松解决；邻近多所中小学、日本学校，学生教职友好。

✨ 适合爱干净、作息稳的妳，绿意环绕中开启舒适生活～

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四美MRT公寓普通房

【通勤无忧｜采光满分】 $1200/月】

房源基本描述：

即住可享｜适合学生/机场上班族

位置超赞：

• 步行/短程直达SUTD、JCU

• 轻松通勤Changi商业区

✨ 房间配置：

✔ 明亮窗景，学习办公氛围佳

✔ 配空调+家具（床/桌/柜）

✔ 共用卫生间，整洁干净

和谐室友：

2位女生（印度、中国）+1对大马情侣

安静友好，互不打扰

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万国MRT公寓三卧

【稀有项目|完美状态|明亮状态】

房源基本描述：

【盛港地铁上盖｜稀有三卧｜全新装修】
Sengkang Grand Residences 三卧室公寓
直连万国地铁站 · 综合生活体

项目亮点：
✔ 地铁+商场+巴士转换站无缝衔接
✔ 1公里内5所小学，教育资源丰富
✔ 楼下Fairprice超市+食阁+餐饮

✨ 房源特色：
✅ 全新装修 · 明亮通风
✅ 安静转角单位 · 底层直通花园
✅ 三卧室布局 · 适合家庭居住