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开学季租房不踩雷，NUS学姐吐血整理租房攻略！
⏰ 黄金时间表｜错过等一年
①6-7月 校外租房决战期
抢房高峰！金文泰组屋单间$1500起秒空
②8月 房源紧缺期
拖到8月再找房？准备好多花30%租金+通勤1小时！
区域性价比PK｜附租金地图
| 区域 | 通勤 | 月租范围 | 适合人群 |
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| 金文泰 |
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| 波那维斯达 |
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| 巴西班让 |
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| 西海岸 |
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血泪避坑清单｜新人必看
①合同陷阱
❌ 押金＞2个月租金 → 违法！
❌ 维修责任模糊 → 写明“非人为损坏房东承担”
②隐藏收费
印花税逾期 → 罚400%！
包水电陷阱 → 实际溢价$300+/月
③二房东风险
⚠️ 无房东IC+房产证 → 可能是骗子！
⚠️ 现金支付 → 无凭证难追讨
④新增高危项
组屋租期＜6个月 → 违法遣返！
提前解约无赔偿条款 → 损失$5000+
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新加坡今日房源
西部房源
01 虎豹别墅MRT公寓主人房
邻近 NUS、科廷大学、Mapletree、科学园
独立卫浴，家具电器齐全
步行到地铁站
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02 虎豹别墅MRT公寓单间
5分钟到国大
大床＋家私，公寓合租环境
性价比高，大学生入住率高
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03 美世界MRT公寓单间
✅ 近NUS优质洋房区
✅ 超大主卧+独立卫浴
✅ 全套家具+高品质厨具
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04 湖畔MRT公寓单间
近国大，步行7分钟直达湖畔MRT
外窗采光+空调+衣柜/书桌齐全
最多仅住1人，私密性满分
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中部房源
01 福康宁MRT公寓单间
✅ 步行到福康宁MRT
✅ ESSEC/SMU/NUS学生通勤神器
✅ 显示特惠减S$50
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02 索美塞MRT公寓单间
✅ 步行7分钟到索美塞
✅ 全套家具（大床+书桌+床头柜+衣柜）
✅ 价格低廉
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03 美华MRT公寓单间
✅ 带窗户和大床，空间大
✅ 房子有3层，配有厨房、庭院、走廊、储物间
✅ 可以住1人
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东部房源
01 景万岸MRT公寓单间
✅ 三层独栋洋房（共8间卧室）
✅ 大号双人床+独立空调+热水器+衣柜+床头柜
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02 杨厝港MRT公寓主人房
✅带外窗，光线充足
✅8分钟到杨厝港地铁站
✅东北部主卧天花板
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03 高文MRT公寓单间
✅大床+书桌+床头柜，独立衣柜+空调+外窗
✅12分钟到高文地铁站
✅室友是上班族
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