如果买家感兴趣，他们会提出报价（通常是通过你的中介）。这可能低于你的要价，但没关系，这并不意味着他们不会为此谈判。有些买家一开始可能会压低你的价格，但如果你看穿了他们有限的选择，最终他们会给你更高的价格。

一旦有一个认真的买家出现，你们就价格达成一致，签订OTP往往是迅速的，通常是在现场，或者在达成协议的一天内。

在这个阶段，你或你的中介将把OTP文件交给买方。OTP是一份法律合同，它赋予买方在规定期限内以约定价格购买房产的专有权。期限通常为14天（有时可以协商）。

一旦OTP被发行并且你已经收取了OTP费用，你就不能在此期间将该单位出售给任何人。哪怕有其他买家提出更高报价都不行！

4）完成交易（通常8-12星期）

买方在OTP到期之前（通常为14天）行使OTP，这意味着继续进行购买。你应该利用这段时间聘请一名产权转让律师（如果你还没有），让他代表你进行下一阶段的销售。

作为卖方，你的律师的职责包括起草标准协议（如果需要单独的协议），向你的银行要求提前还款声明（以找出你需要偿还的未偿还贷款金额），与CPF协调退款金额（如果你使用了CPF买房），并向IRAS缴交卖家印花税（如适用）。你也得确保在所有完成后清缴律师费。

5）最后的交接前工作（一般5-8星期）

在等待期间，你必须继续维护房子的状况。除了正常的磨损外，你有义务交付与买方同意购买时相同的状态。所以，万一在这段时间里发生了灾难，比如厨房着火，你有义务修复它。

买家在交接前几天要求进行最终检查是很常见的。你也需要协调你的中介和买方进行这次检查。

正式交接通常是在买方律师的办公室，作为卖家通常会派代表自己的律师代参加这个会议，所以没有必要亲自去（当然，如果你想去的话，你可以去）。

交易完成后，买方会支付购买价格的剩余余额（转账方式将由你的律师事务所解释和处理）。作为交换，你的律师将把钥匙和法律转让文件交给买方的律师。

事实上，我们可以看到，在新加坡出售房产的挑战并不总是无法找到买家，而是有时交易过程会很复杂。

有太多的买家纠结于这样的问题：接受报价是否为时过早，或者需要多长时间才能看到收益。通过这个时间线，或许现在你对成功销售房屋的时间表有一个更清晰的认识。