新加坡租房3天极简攻略 | 2025最新避坑重点
（整合政策+实测经验，核心步骤+应急清单，小白必存！）

Day 1️⃣ 需求定位 & 找房

✅ 核心任务：

1. 预算
   房租≤月薪30%，参考2025年行情：HDB单间1200−1800，公寓$2000+
2. 选平台
   【椰子找房】小程序
   （本地人都在用的找房平台）
3. 区域锁定
   优先地铁绿线/红线（如NUS选Kent Ridge，NTU选Pioneer）。

避坑TIP：

• 短租违法！合法租期≥3个月（公寓）或6个月（HDB）。
• 未看房前不交定金！
   

✅ 必查重点：

1. 设施
   空调制冷、门窗锁扣，拍照记录破损（防押金纠纷）。
2. 费用
   水电网是否全包？小额维修费上限（通常$200内租客承担）。
3. 合同预审
   可私信新椰微信号一对一预审：goseesg
    

✅ 避雷操作：

1. 支付规范

• 押金+首月租金转账至房东账户（保留银行流水）。
• EP/STP租客需3日内向建屋局备案租约。

• 入住检查
  开通水电、网络等

应急存档：

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新加坡全岛房源一览

 

 东部房源 

01 实龙岗MRT公寓主人房

（高文商圈，食阁/超市/商场全配套）

02 景万岸MRT公寓普通房

（近JCU，房间温馨ins风）

03 勿洛MRT公寓主人房

（适合学生/年轻白领）

 

 中部房源 

01中峇鲁MRT公寓单间

（适合NUS、SMU、ESSEC学生）

02 美世界MRT公寓主人房

（超靓外景+落地窗）

03 乌节路MRT公寓单间

（高层坐拥城市外景，SMU学生通勤5分钟）

 

 西部房源 

01虎豹别墅MRT店屋Studio

（隐私性强，独立空间）

 

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01

 椰子找房  

东部房源

01

实龙岗MRT公寓主人房

 

# 实龙岗/巴特礼MRT旁边

# 高文MRT商圈，食阁/超市/商场全配套

# 独栋住宅环境安静，适合专注学习/

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02

景万岸MRT公寓普通房

 

# 近詹姆斯库克大学，通勤超方便

# 步行五分钟到景万岸地铁站

# 房间装修超ins风

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03

勿洛MRT公寓主人房

 

# 步行可到Bayshore/Bedok MRT

# 配置齐全：大床+书桌+私人浴室+空调+热水器

# 东海岸高级公寓，适合学生/年轻白领

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01

 椰子找房  

中部房源

01

中峇鲁MRT公寓单间

 

# 适合nus/smu/essec学生

# 6分钟到地铁站

# 带衣柜、床、空调等家私

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02

美世界MRT公寓主人房

 

# 公共区空间大，外景好

# 带独立卫浴和外窗

# 水电费平摊

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03

乌节MRT公寓单间

 

# 高层坐拥城市夜景

# 下楼就是地铁站，smu学生通勤5分钟

# 价格低，懒人直接拎包入住

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03

 椰子找房  

西部房源

01

虎豹别墅MRT店屋studio

 

# 独立空间，隐私性强

# 周边生活便利，超市、公园、医院都在附近

# NUS车程8分钟，INSEAD步行可到

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