19小时前
109
0
越来越多来自新加坡的投资者、高净值家庭以及家族办公室，开始关注日本房地产。原因并不复杂。
日本距离新加坡仅约7小时航程，是新加坡居民最喜爱的海外旅游目的地之一。近年来，日本国际旅游持续复苏，2025年全年国际游客突破4,000万人次，创下历史新高，旅游消费同步增长，新雪谷（Niseko）、东京、大阪、京都等热门地区持续受到国际买家关注。
与此同时，新加坡本地房地产价格近几年持续上涨。
根据官方数据，过去五年私人住宅价格累计上涨超过30%，不少投资者开始将海外房地产作为资产配置的重要组成部分，希望通过分散区域配置，寻找不同市场的发展机会。
另一方面，日元近几年仍处于相对低位，对于持有新币、美元等外币资产的投资者而言，进入日本市场的资金成本相比数年前更具吸引力，也让不少投资者开始重新评估日本房地产的长期价值。
正因如此，无论是新加坡投资者，还是越来越多来自中国、香港及东南亚的家庭，都开始把日本纳入海外资产配置的重要选项。
为什么现在适合投资日本房产？
01｜日本经济进入新一轮复苏周期
过去多年低增长后，日本正迎来经济复苏，企业盈利、消费和旅游市场持续改善，房地产市场也受到更多国际资本关注。
02｜日元仍处于相对低位，海外配置成本更具优势
近几年日元持续走弱，对于持有美元、新币等外币的投资者来说，进入日本市场的成本相对降低，为长期资产配置提供了更好的切入时机。
03｜国际旅游持续增长，度假地产迎来新机遇
日本一直是全球热门旅游目的地。随着国际游客持续增加，滑雪、温泉、度假等旅游需求不断增长，也带动了酒店和度假型物业的发展，为相关资产提供了更多运营机会。
Hotel101·Niseko
永久产权
购买者取得具体的永久产权酒店客房单位及独立分层产权。
国际度假区位置
项目位于日本新雪谷比罗夫区域，可承接滑雪、温泉及四季户外度假需求。
标准化酒店产品
约21㎡的HappyRoom采用统一房型设计，有利于清洁、维修、房态管理及住客体验标准化。
酒店统一运营
业主不需要亲自寻找住客、安排清洁或处理日常维护
每月参与客房收入分配
业主根据项目协议参与30%的客房总收入分配。
兼顾个人使用
业主每年可按照规则享有10晚Hotel101住宿权益。
现场实景图
现场实景图
7月18日｜深圳线下沙龙
分享内容：
新加坡自雇EP与企业落地
-
中国企业出海新加坡概况
-
新加坡的移民政策概况
-
哪些人适合申请自雇EP？
-
续签是不是100%可以成功？
日本房产与Hotel101·Niseko
-
为什么投资日本房产？
-
新加坡家庭为什么也关注日本房产?
-
日本房产投资走势
-
Hotel101·Niseko的项目位置和建设规划
-
相关费用、持有成本及未来退出问题
-
现场一对一项目适配分析
扫码下方二维码报名, 仅限30席位：
免责声明：本文仅用于一般信息、项目及活动介绍，不构成身份申请结果承诺、法律或税务意见、投资建议、收益保证、要约或购买邀请。新加坡相关身份申请结果以主管部门审核为准。持EP的外国买家在新加坡购买住宅所适用的税率及减免条件，以新加坡相关部门最新规定为准。日本不同物业可能采用所有权、借地权等不同产权形式；Hotel101·Niseko项目的购买主体、产权、价格、运营、收入分配、住宿权益、费用和退出安排，应以正式合同及项目最新文件为准。海外物业涉及市场、汇率、税务、政策、运营及流动性等因素，请结合自身情况审慎判断，并在作出决定前咨询相关专业人士。
