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新加坡北部这个地区,马上要推出一大波房子!
椰子 · 2025年07月16日 11:39
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 椰子总结: 

- 今年七月,位于三巴旺北部的首个BTO项目即将发布,将推出775个多种房型的住宅单位,预计36个月后竣工。

- 除此之外,本月有其他7个地点共计5,500个BTO单位发布。特别值得关注的是四美和兀兰北海岸的项目,它们在各自地区引人注目。

- 由于便利性和设施,这次项目发布预期会吸引大量申请者。

 
进入7月,新加坡新一轮BTO预购组屋项目就要发售了。
 
在这一轮的销售活动中,位于新加坡北部三巴旺地区的Sembawang Beacon受到很多潜在买家的关注。
 
这是三巴旺北部的第一个BTO项目,对于不少买房者来说,住在这里优势满满。
 
 
坐落在三巴旺北部的新居住区中,Sembawang Beacon将一共有775个单位,涵盖了多种房型选择。这个项目预计在2028年竣工,待时间约为三年。地理位置优越,邻近主要交通枢纽和购物中心,让生活便利无比。
 
这里的建筑风格以当地的航海历史为灵感来源。1920年代,该地区曾是海军基地,这一丰富的背景如今被融入建筑设计中,建筑外观采用了经典的色彩搭配,营造出强烈的历史氛围。
 
 
随着时间的推移,三巴旺北预计将发展成一个配套设施完善的活力社区。该区域的规划包括:
 
  • 一个邻里中心
  • 占地1公顷的公园(配备游乐场和健身设施)
  • 专用自行车道和人行道(倡导绿色出行)
 
整个社区最终将建成约8000套组屋(BTO)和2000套私宅单位。因此,若从长期投资角度考虑,趁早入手这个项目或许是明智之选。
 
关于三巴旺灯塔(Sembawang Beacon)的组屋分类建屋发展局(HDB)尚未正式公布,但预计该项目将被归类为"标准型"(Standard)组屋,主要因其地理位置距离市中心和主要地铁换乘站较远。
 
 
本月推出的组屋项目不只有三巴旺灯塔(Sembawang Beacon)。建屋发展局(HDB)将在八个地点推出约5,500套预购组屋(BTO),包括:
 
✓ 三巴旺(三巴旺灯塔)
✓ 红山
✓ 武吉班让
✓ 金文泰
✓ 淡滨尼(含四美项目)
✓ 大巴窑
✓ 兀兰
 
同步开展的剩余组屋销售(SBF)活动还将提供约3,000套不同竣工阶段的剩余组屋。虽然具体发布日期尚未公布,但建议提前备齐申请材料。
 
 
【两大焦点项目解析】
 
①四美BTO项目
 
供应量:约380套
区位优势:十年首推新盘,距友诺士地铁站(Upper Changi MRT)仅咫尺之遥
核心配套:新加坡博览中心、新加坡科技设计大学(SUTD)、樟宜商业园环绕
目标群体:周边就业/求学人士的理想选择
 
②兀兰北岸项目
 
供应量:1,130套(滨水综合发展区第二期)
总体规划:该区域最终将建成4,000套组屋
开发进度:首期项目"兀兰北麓"已于2025年2月推出
 
分析师预测本次申购将延续高热态势,特别是地铁站周边项目——8个BTO楼盘中有5个位于地铁站600米范围内。若交通便利性是你的首要考量,本次申购将提供多个优质选择。
 

THE END
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