过去一年，东南亚科技融资大潮中，新加坡企业几乎占据了全部舞台。资本、创新、制度优势正在加速聚拢，让这座城市国家成为——中国企业出海设点、注册公司、租赁办公的首选目的地。

数据亮点｜The Business Times 报道

2025 年前 9 个月，新加坡科技公司获得了东南亚科技融资总额的 88.5%，约 23 亿美元。尽管整体融资规模略低于去年，但新加坡企业依然是区域科技生态的主导力量。

最新案例｜TNGlobal 报道

10 月 27 日，新加坡教育科技初创公司 Sedifly 成功完成超额三倍的 Pre-Seed 融资。这一案例再次印证了本地投资人和国际基金对“早期创新型企业”的持续兴趣。

当资本不断流入、创新氛围持续升温，新加坡不只是金融中心，更是创业者与企业出海的“第一站”。

企业”指的是处于早期探索期、以创新为核心、追求快速增长的公司。它们通常具备以下特征：

1️⃣ 依靠科技或新模式解决市场痛点；

2️⃣ 团队精简、灵活迭代；

3️⃣ 资金来自风险投资（VC）、天使投资人或企业战略合作。

在这样的创新环境中，新加坡凭借低税率、高透明度的法律体系与双语环境，吸引了越来越多来自中国、香港、深圳、上海的企业家在此设立区域总部或海外分支。

✅ 一天就能注册公司

通过新加坡会计与企业管理局（ACRA）系统，外国投资者可全资设立公司：

- 注册资本最低 S$1；

- 100% 外资控股；

- 公司税率最高 17%，实际有效税率常低于 10%；

- 全程线上完成，通常 1 个工作日内即可注册成功；

- 支持中英文公司名称并列使用。

✅ 灵活办公与商铺租赁

新加坡的租赁体系成熟、透明，适合不同规模团队。

热门区域推荐：

- Raffles Place / Tanjong Pagar — 金融科技核心区

- One North / Pasir Panjang — 科技与创投聚集区

- Orchard / Somerset — 品牌展示与消费区

- Changi Business Park — 航空与科技商务区

新加坡的商业空间租赁价格透明、合同规范，是亚洲最稳定、最安全的商业环境之一。

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丹戎巴葛MRT附近办公室出租

 

 

 

 

① 优越位置

步行3分钟到Tanjong Pagar MRT，附近餐饮、商场、便利设施一应俱全。

② 现代化办公环境

刚翻新，拎包即可办公；高楼层海景视野，采光极好，办公环境舒适。

③ 多功能空间

包含独立Director Room、Meeting Room和Manager Room，满足多种办公需求。

④ 生活便利

楼下便利商店，附近有超市、咖啡厅和餐厅，工作与生活无缝连接。

⑤ 适合多类企业

适合创业团队、外资分部、金融咨询公司等，位于CBD核心区，办公地址体面高效。

 

 

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莱福士坊MRT附近办公室出租

 

 

 

 

 

 

①黄金地段 | CBD核心

位于137 Market Street，步行2分钟至Raffles Place地铁站，毗邻金融中心与滨海湾，商务形象卓越。

②即租即用

1130平方英尺全精装办公空间，配备会议室、经理室、接待区等，节省装修成本与时间。

③高区全景 | 采光优越

方正布局搭配全景落地窗，自然光线充足，视野开阔，营造舒适高效办公环境。

④ 三地铁环绕 | 生活便利

Raffles Place、Telok Ayer、Downtown三站步行可达，周边餐饮、商超、海滨休闲一应俱全。

 

⑤精准匹配专业企业

尤其适合金融、科技、咨询类公司及初创团队，快速提升品牌形象与办公效率。

 

 

越来越多的中国企业选择以新加坡为“东南亚指挥中心”：

- 稳定的法律环境与国际信任度；

- 可辐射马来西亚、越南、印尼市场；

- 英语 + 中文双语环境，沟通无障碍；

- 易吸引国际投资与人才。

一个注册实体 + 一间办公室，就是你全球化布局的起点。从贸易、科技、内容到教育，新加坡公司身份让你更容易被全球客户与资本信任。

2025 年的东南亚市场，已经不是“低成本制造”的故事，而是“高价值创新与品牌落地”的新阶段。资本、人才、政策与信任，都在新加坡聚集。

如果说 2010 年的关键词是“内循环”，那么 2025 年的关键词，就是“出海落地”。现在，是时候让你的事业，也有一间在新加坡的办公室。

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