新加坡房价高涨，买卖好时机？总理弟弟李显扬连续出售两套房产~

狮城椰子 · 2021年10月10日 12:44

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新加坡最近房地产市场交易非常活跃！

从前段时间科技新贵们纷纷购入有地豪宅，再到最近消息人士曝出，总理的弟弟李显扬其夫妇接连出售两套洋房!

李显扬出售同一区的两套洋房

尺价高于该区去年平均价格

根据《海峡时报》报道，李显扬先生和他的妻子林学芬女士以1300万新币的价格成功出售了位于Caldecott Hill两层楼高的优质洋房（GCB）。

接着又将附近的另一栋平房以1680万新币推向市场。

（图源：海峡时报）

这些两栋相邻的永久地契洋房都位于Caldecott Close附近，靠近新传媒Mediacorp的旧址。

在新加坡土地管理局网站上的搜索显示，李显龙总理的弟弟李先生和李夫人是这两处房产的共同业主。

消息人士告诉媒体，其中一栋面积921.6平方米或9920平方英尺的洋房被卖给一名新加坡商人（OTP阶段），成交价格为1300万新币，即每平方英尺不到1400新币。

（图源：商业时报）

(已出售的1300万新币房产：海峡时报)

而另一栋还在出售的洋房要价为1680万新币，根据918.5平方米或9888平方英尺的土地面积，折合每平方英尺约1700新币，比出售的那套贵一点。

当然从外观来看，1680万的洋房比1300万的更美。

这栋度假风格的房产PropertyGuru上面可以看到照片。

（正在出售的1680万新币房产：Asiaone）

一共有六间卧室，两个客厅和一个餐厅，一个地下室酒窖和休息室，一个佣人房，附带一个无边泳池和一个锦鲤池。

房产内停车场可停放四辆轿车！

交易印证了市场火热

现在是买卖好时机

业内人士指出，今年新加坡的优质洋房交易特别活跃。

从1月1日到8月20日，共有68笔交易，总额为20.5亿新币，比去年同期的21笔交易价值4.158亿新币增长了4倍！

（买GCB的科技新贵）

如果考虑到2020年新冠大流行导致新加坡经济收缩5.4%的大环境，整个反差结果更是惊人。

关于出售房产的原因，夫妇两不愿意透露，但是卖房时机显然不是巧合。

但是业内人士也指出，现在确实是出售洋房的好时机。

根据过去一年的交易情况，Caldecott Hill平均尺价约为1000至1100新币/平方英尺，而李显扬夫妇售出的第一套房尺价达到了1400新币/平方英尺。

（资料图：南华早报）

李显扬本人毕业于剑桥大学和斯坦福大学，被媒体形容是商业奇才和投资高手，他曾担任新电信总裁，现在是某银行的独立董事。

媒体认为这些房产交易，进一步印证了市场的火热。

新加坡房地产的火热体现在：组屋、公寓、洋房全部都价格上涨

组屋转售价连续15个月走高，9月环比再涨0.9％；

私宅价格第三季再攀高，全年预计至少增长5％至7％。

如果你也有计划买房不要再观望了，新加坡房子可能会越来越贵。

今天要为大家介绍一个乌节路稀有永久地契的豪华公寓

The Avenir

位置：新加坡D09里峇峇利
地契：永久地契
TOP：2025年
项目详情：总共376个单位
地铁：Somerset 索美塞｜Great World大世界 (2021)

如果说，“衣食住行”是每个人在生活中必定会面临的基本需求，那么“住”便是其中最重要的一环。

有了真正属于自己的房子，才会在匆匆忙忙的城市生活中感受到如港湾一般的安定与温暖。

那么，在新加坡的你，寻找到自己的安家之处了吗？

点我看视频介绍

项目简介

The Avenir

The Avenir是全新豪华房产项目，位于峇峇利路（River Valley Road） 8号,属于新加坡第9邮区的中心地带。

The Avenir属于市场上比较少见的大户型豪宅，地段优越，知名发展商承建，永久地契。

这一永久产权项目，将由2栋大楼组成，共376个豪华住宅单位，针对不同的家庭大小，提供了

69套一卧房单位（面积为49至50平方米）

69套二卧房单位（面积为75 至77平方米）

69套三卧房单位（面积为106平方米）

68套三卧房+私人电梯单位（面积为142至 146平方米）

67套四卧房+私人电梯单位（面积为191至192平方米）

34套四卧房+家庭房+私人电梯单位（面积为224平方米）

等多种户型选择，深受本地居民及外籍人士的欢迎。

核心地段200平米以上大户型三房和四房的项目里，性价比很高。

开盘时候The Avenir推出的40套单位中，有20套在推出的那个周末被抢购一空。

（图源：SPH）

实力开发商

The Avenir

The Avenir由新加坡著名上市开发商国浩集团（GuocoLand）和丰隆控股（Hong Leong Holdings）打造。

要知道，国浩集团于1978年在新加坡上市，是一家以优良品质、创新设计和概念而著称的屡获殊荣的房地产开发商，目前业务已经遍布新加坡、中国、马来西亚和越南，并逐步向英国和澳大利亚市场拓展。

而丰隆集团成立于1963年，是东南亚规模最大的集团公司之一，其业务已经发展至北亚、东南亚、西欧以及英国、北美和大洋洲。

由实力强大的开发商打造出来的房产项目，从选址、概念、设计及品质打造，定不会让人失望。

名师设计

The Avenir

The Avenir的设计是由ADDP和StudioMilou联合打造。

法国StudioMilou就是设计新加坡国家美术馆的行业大拿。

*建筑师让·弗朗索瓦·米卢Jean Francois Milou

StudioMilo是在新加坡国家美术馆项目的设计上，从一百多个作品里脱颖而出，最终完美的改造了两栋具有百年历史的建筑，打造出了现在的新加坡国家美术馆。

优越地段

The Avenir

The Avenir所在的River Valley Road一带，其实已经发展十分成熟。作为一个全新的项目，它不仅融合了现代设计及无与伦比的便利，还坐落在一片郁郁葱葱的园林中，让你在享受城市的便利同时，也有田园生活般的宁静。

地铁站:

Somerset MRT

Great World MRT (Thomson East Coast Line Due in 2021)

Fort Canning MRT

Havelock MRT (Thomson-East Coast Line Due 2021)

Dhoby Ghaut MRT

周边商场&超市：

Orchard Grand Court

UE Square

Centrepoint

Great World City

Takashimaya

Paragon

Orchard ION

绿色环境

The Avenir

开发商在设计这一项目时，考虑的不仅仅是居住，而是真正的生活。

因此，它将80%的土地巧妙打造成了一座独特的原生植物园，将两栋住宅楼环绕其中。住在这里，仿佛置身迷你的自然公园。

此外，这里还会有社区花园，你可以种植自己的植物，体验收获的快乐。

便利出行

The Avenir

众所周知，新加坡的公共交通十分发达，而仅仅 The Avenir附近就会有合乐(Havelock)、大世界(Great World)及索美塞(Somerset)等3个地铁站，可以搭乘地铁南北线及将于2021年开放使用的地铁汤申-东海岸线轻松出行。

如果你更喜欢自己驾车出行，附近公路连接着当地的几条主要快速公路CTE、AYE、MCE及ECP，因此，驾车一小段距离即可来到乌节路购物区、中央商务区、滨海湾及新加坡植物园一带，十分便利。

优质生活

The Avenir

生活可不只是有“住”和“行”。The Avenir附近汇集了诸多购物中心、医疗诊所及知名教育机构。

想要购物时，可以选择去往附近的Great World City,各种零售店、美食餐饮、休闲娱乐设施应有尽有。或者，也可以选择去著名的购物区乌节路，那里会有多个高端购物中心，如ION Orchard、 Paragons 313 @ Somerset等，绝对能满足你的购物需求。

附近还有新加坡中央医院和著名的伊丽莎白医院，能够随时为您和家人的健康保驾护航。

知名学府

The Avenir

此外，如果家中有学龄阶段的孩童，住在The Avenir,就能让孩子享受到一系列知名本地学校的品质教育，如：

立化小学(River Valley Primary School)、雅德小学(Alexandra Primary School)和欧南中学(Outram Secondary School)等。

River Valley Primary School – 0.1km

Saint Margaret’s Primary School – 1.5km

Alexandra Primary School –1.5km

Zhangde Primary School – 1.6km

Anglo Chinese Junior School – 1.7km

室内实拍

The Avenir

The Avenir提供一卧到四卧的家庭房(带私人电梯)供买家选择，房型面积从49平方米-224平方米。

不论是个人还是家庭都能挑选到合适自己的单位。

厨房和卫浴产品均选用高端品牌，整体设计感强，处处体现了豪宅范儿。

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实拍照片

复制网址到浏览器，查看详细介绍和虚拟户型导览

http://nana-li.com/aw/the-avenir?lan=en&lan=en

户型图

The Avenir

▽两房一厅75平米

▽三房一厅106平米

▽三房+私人电梯146平米

▽四房（私人电梯）191平米

▽四房+书房224平米

楼盘亮点

The Avenir

最后，我再来为您总结下楼盘亮点

新加坡第9邮区、中心路段豪华住宅项目，永久产权；
由知名开发商GuocoLand和Hong Leong联合打造；
由2栋住宅楼构成，共376个豪华住宅单位，户型有一卧房、二卧房、三卧房、四卧房单位等多种可选；
附近有合乐(Havelock) ，大世界(Great World)及索美塞(Somerset)地铁，可以搭乘地铁南北线及将于2021年开放使用的地铁汤申东海岸线出行；
地理位置绝佳，驾车一小段距离即可前来到乌节路购物区、中央商务区、滨海湾及新加坡植物园一带；
附近公路连接主要快速公路CTE、AYE、MCE及ECP,可带您快速去往新加坡的各个地方;
附近有多家购物中心：Great World Cityx ION Orchardx Paragon和313 @ Somerset等；
附近有诸多名校：立化小学(RiverValley Primary School)、雅德小学(Alexandra Primary School)和欧南中学(Outram Secondary School)等。
项目80%面积将用于打造绿色园林，住宅均配有进口家具，完美融合惬意田园生活与便利城市生活。