中国取消入境隔离后，不少新加坡华人都回国团聚了！

 

回国后，他们却做了一个出人意料又情理之中的决定，那就是出售国内的房产。

 

近年来因为市场下行，不少人都准备换购海外房产。

 

（中介和买家微信对话截图）

 

其实，早在前两年，就有不少中国人来新加坡买房，其中还有人因一掷千金买下20个单位而登上新闻！

 

 

再加上近期中国开放，人口流动了起来，更多人都将目光投向了海外，新加坡就是其中一个热门地点！

 

分析师们预估：受本地降温措施影响，中国买家私宅购买量短期不会激增，但会逐渐上升。

 

因此，不少专业人士都预测，明年新加坡的楼市很有可能被中国带火！

 

与此同时，市区重建局（URA）还共同出了一期：最受外国人欢迎的10大楼盘信息。

 

图源：早报

 

下面为大家盘点一下这10个楼盘：

 

1

康宁河湾

 Canninghill Piers

 

图源：canninghill

 

这就是去年被一位中国买家一口气买20个单位的楼盘！

 

山水双面向方位，一边朝着福康宁山（Fort Canning Hill），又临近新加坡河（Singapore River）。

 

其中还配套酒店和服务型住宅以及商业单位，并且还将直接连通福康宁地铁站（Fort Canning MRT）。

 

预计交房时间：2024年

位置：5 Clarke Quay, Singapore 179884

 

2

瑞雅嘉苑 

Riviere

 

图源：riviere

 

这里位于若锦街 (Jiak Kim Street）和金声路(Kim Seng Road)交界处，靠近大世界地铁站(Great World MRT Station)和（Orchard MRT Station），是临近新加坡河畔豪华公寓项目。

 

社区内的教育资源也非常丰富，妥妥的学区房，包括热门的立化小学(River Valley Primary School)和英华学校(附小)(Analo-Chinese School(Junior))，雅德小学(Alexandra Primarv School)，颜永成学校(GanEng Seng School)，欧南中学(Outram Secondary School)和采十华国际学校。

 

预计交房时间：2023年3月

位置：1 Jiak Kim St, Singapore 169423

 

3

The Avenir

 

图源：房地产网站公司99集团

 

与瑞雅嘉苑比邻，也是学区房，并且是永久产权物业，是该地区最大的永久权土地！

 

拥有露天花园、和超大游泳池

 

预计交房时间：2025年8月

位置：8 River Valley Cl, Singapore 238432

 

4

Perfect Ten

 

图源：perfecttencondo

 

位于武吉知马的永久产权公寓项目，附近有很多名胜古迹和广场，例如巴尔莫勒尔广场(Balmoral Plaza)，或联合广场(United Square)和诺维娜广场(Novena Sguare)。

 

以及很多知名院校也在这附近，其中就有新加坡女子学校（Singapore Chinese Girls' School）和圣若瑟小学（Saint Joseph's Primary School）。

 

预计交房时间：2026年11月

位置：Bukit Timah Rd, #317, Singapore 259711

 

5

隽峰 

Irwell Hill Residences

 

图源：edgeprop

 

该楼盘主要的项目是小型公寓，81%的单位是工作室和一居室、二居室。

 

不过设计上可一点都没省，设有泳池、网球场、健身房、俱乐部等设施，周围交通十分方便。

 

2公里内的设施也十分齐全，有48个购物中心，8家学校，2家医院和3个公园！

 

预计交房时间：2026年12月

位置：1 Irwell Bank Rd, Singapore 239200

 

6

万宝轩

One Pearl Bank

 

图源：capitaland

 

坐落于珍珠山顶（ Pearl's Hill） 靠近牛车水地铁站（Chinatown MRT），是珍珠山顶唯一的开发项目，私密性绝佳。

 

还有大量的便利设施和社交空间，以及屋顶花园和空中露台，还可以举办露天派对！

 

预计交房时间：2023年12月

位置：1 Pearl Bank, Singapore 169106

 

7

Haus on Handy

 

图源：edgeprop

 

位于新加坡广场（Plaza Singapura）和多美歌地铁（Dhoby Ghaut MRT）交汇处，离购物中心也不远。

 

公寓设施齐全，包括游泳池、露天剧场等。

 

预计交房时间：2023年

位置：28 Handy Rd

 

8

铂尔曼阁 

 Pullman Residence

 

图源：pullmanresidencesnewton

 

第十一区的私人住宅，属永久地契。

 

距离纽顿地铁转换站（Newton MRT）只有500米，离购物区也只有几分钟的路程。

 

两公里内，10家幼儿园，7家小学，3家中学，4家大专，8家国际学校，附近还有很多新加坡知名学校。

 

预计交房时间：2023年

位置：18 Dunearn Rd, Singapore 309421

 

 

 

9

绿墩雅苑 

Leedon Green

 

图源：perfecttencondo

 

园林设计，由7座独立住宅组成，其中包括公寓用户和5套花园别墅（永久产权），视野开阔！

 

预计交房入住时间：2024年3月

位置：28 Leedon Heights, Singapore 266222

 

 

10

名汇庭苑 

 Midtown Modern

 

图源：midtown

 

位于陈桂兰街(Tan Quee Lan Street),直通武吉士地铁站（Bugis MRT Station），滨海名汇(Midtown Bay)遥相对望，交通发达，周围教师资源雄厚。

 

属于商住综合性项目，设计理念以“林中花园”为中心，科技与环保的结合。满足工作、生活和娱乐的全方面需求。

 

预计交房入住时间：2024年

位置：16 Tan Quee Lan St, Singapore 188144

 

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经纪小哥介绍

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陈野文，绰号蚊子，英文名Jason

 

2003年获新加坡教育部奖学金来新留学，后考入莱佛士初级学院（高中）

2012年毕业于新加坡国立大学，获得房地产系荣誉学士学位

 

ERA区域营销董事-

多年精英销售奖

经手房产交易总值近2亿新元

多次受邀在主流媒体解析市场走势

 

SRX新加坡房地产数据网站首席分析师-

SRX房产指数创始人

X-Value网上估价系统创始人

 

《联合早报》记者-

房产分析文章多次见于财经版头条

 

亚太地区房产投资者-

家庭名下拥有6套房产